Il Superbonus è un’agevolazione fiscale, pensata per riqualificare i condomini e le singole abitazioni, che permette di detrarre il 110 % dell’importo dei lavori in 5 anni (e in 4 anni per le spese sostenute nel 2022) o, come spesso avviene, se associato alla cessione del credito o allo sconto in fattura, è possibile recuperare subito il proprio credito. Per gli interventi effettuati dai condomìni e persone fisiche per i quali alla data del 30 giugno 2020 siano stati effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo, la detrazione del 110% è prorogata fino al 31 dicembre 2022, mentre per gli istituti autonomi case popolari (IACP) la proroga è fino al 30 giugno 2023.
Chi può accedere al Superbonus?
- Proprietari di unità immobiliare unifamiliare
- Proprietari di unità immobiliare con uscita all'esterno indipendente all'interno di stabili plurifamiliari
- Proprietari di unità immobiliare all'interno di stabile plurifamiliare con uscita all'esterno in comune (condominio non costituito)
- Proprietari di unità immobiliare all'interno di condominio costituito
- Cooperative di abitazione a proprietà indivisa su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci
- Istituti autonomi case popolari (Iacp) comunque denominati o altri enti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di "in house providing" su immobili, di loro proprietà ovvero gestiti per conto dei comuni, adibiti ad edilizia residenziale pubblica.
- Associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi
- Onlus, associazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale
Interventi trainanti del Superbonus 110%
Isolamento termico della superficie opaca
L’intervento deve essere realizzato su di una superficie maggiore al 25% della superficie totale.
Sostituzione impianto termico autonomo
L’impianto può essere abbinato a fotovoltaico e/o collettori solari.
Sostituzione impianto termico centralizzato
L’impianto può essere abbinato a fotovoltaico e/o collettori solari.
Interventi aggiuntivi o trainati del Superbonus 110%
Sostituzione di infissi e schermature solari
Installazione di impianti solari fotovoltaici
Infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
Installazione e messa in opera di sistemi di Building Automation
Interventi di eliminazione delle barriere architettoniche
Ai fini del Superbonus, gli interventi di efficientamento energetico, trainanti e gli eventuali trainati devono assicurare, nel loro complesso, anche congiuntamente agli interventi di installazione di impianti fotovoltaici con eventuali sistemi di accumulo, il miglioramento di almeno due classi energetiche o, se non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta.